Pourquoi le COVID19 rend intéressant l'achat d'une résidence secondaire en Espagne?

Pendant le confinement lié au COVID-19, la maison n'a plus été synonyme de lieu de repos et s’est transformée en l'épicentre du travail pour de nombreuses personnes à travers le monde. Au vue de cette situation, les résidences secondaires sont devenues une option idéale pour ceux qui cherchent un lieu alternatif pour se reposer et travailler à distance.

Examinons 4 bonnes raisons d'acheter une résidence secondaire en Espagne en 2020, avec des avantages comme une plus grande capacité de négociation du prix de vente et donc un investissement pouvant générer un retour plus rapide.

Par ailleurs, une étude évalue la baisse moyenne du prix des maisons d'occasion en Espagne à 9% au cours des mois de mai et juin. Les acheteurs potentiels en Espagne ont proposé des remises comprises entre 15% et 20% aux propriétaires intéressés par la vente d'une propriété résidentielle, qui finalement se sont réduites à moins de 10% après négociation, au moment de conclure l’achat.

La situation actuelle du marché et les nouveaux intérêts dans la demande de logements font de cette fin d’année 2020 un moment idéal pour acheter. Nous allons souligner 4 raisons pour lesquelles l'achat d'une résidence secondaire en Espagne pourrait être une belle opportunité, à la fois à court et à long terme :

- Repos et vacances assurées:
L'été 2020 se révèle très différent de ceux des autres années. Et donc acheter une résidence secondaire en Espagne où vous pourrez profiter de vos futures vacances d'été, dans votre propre environnement, sûr et confortable, est désormais l’option idéale. En ce sens, une résidence secondaire offre un dépaysement par rapport à votre lieu de vie habituel et un environnement sécurisé.

- Bonnes opportunités et plus de capacité de négociation:
Après quelques mois au cours desquels le secteur immobilier a subi un ralentissement de son activité en Espagne en raison de la crise sanitaire, de nouvelles opportunités se sont présentées car certains vendeurs ont choisi de céder leurs propriétés afin d'obtenir une plus grande liquidité. Cette situation est à l’avantage des acheteurs, car ils auront plus de marge de négociation pour acquérir des propriétés à des prix plus abordables.

- C'est un investissement qui peut générer un retour rapide:
L'achat d'une résidence secondaire offre un dépaysement et un lieu agréable pour passer vos vacances et permet le télétravail, elle peut donc conduire à une augmentation de la rentabilité en cas de location ou de réévaluation du bien à moyen et long terme. Malgré l'arrivée de la pandémie, la location reste une bonne option de rentabilité. Selon les indicateurs du marché du logement proposés par la Banque d'Espagne), le rendement brut des loyers au deuxième trimestre 2020 - après l'arrivée de la pandémie - était de 3,7%, la même valeur que le trimestre précédent et seulement deux dixièmes de pour cent de moins que la même période en 2019 (3,9%). De plus, il est nécessaire de considérer l'accélération que la COVID-19 a produit dans la numérisation et le travail à distance, et qui conduit un certain nombre d’entre nous à envisager de vivre « en permanence » dans des zones moins peuplées, augmentant ainsi la demande de location dans ces zones.


- La baisse de l'Euribor est un facteur qui va profiter aux acheteurs:
Cet indicateur est tombé à -0,279% en juillet, ce qui correspond au niveau le plus bas enregistré depuis février, juste avant le déclenchement de la crise du coronavirus. Cette baisse induit des taux d'intérêt bas, ce qui veut dire que l'argent prêté par les banques coûte très peu cher aux acheteurs.

 

Après avoir vu ces différents points, on peut donc dire que c'est peut-être le bon moment pour acheter une résidence secondaire. Et après tout, nous n'avons qu'une vie, alors profitons-en!